Documentos mais comuns
A documentação muda conforme o perfil, mas alguns itens aparecem na maior parte dos processos de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida.
Separar esses documentos cedo reduz retrabalho e evita avançar com informação incompleta.
Lista base
- Documento de identificação com foto.
- CPF.
- Comprovante de residência.
- Comprovante de estado civil.
- Comprovantes de renda.
- Extrato de FGTS, quando houver intenção de uso.
- Dados do imóvel, quando já existir imóvel escolhido.
Quem é CLT
Normalmente precisa de contracheques, carteira de trabalho ou documentos equivalentes, além dos documentos pessoais. A conferência exata depende da análise.
Quem é autônomo
Pode precisar comprovar renda por extratos, declaração, movimentação ou outros documentos aceitos. A análise precisa ser feita com cuidado.
Casado ou união estável
Estado civil pode exigir documentos do casal e impactar composição de renda, assinatura e análise do financiamento.
FGTS
O extrato ajuda a verificar saldo e possibilidade de uso, mas o uso depende das regras aplicáveis ao comprador e ao imóvel.
Ordem certa para não travar
- Responder a pré-análise com renda, cidade e objetivo de compra.
- Separar documentos pessoais e comprovantes de renda.
- Conferir FGTS, entrada e estado civil.
- Fazer simulação com dados reais.
- Avançar para imóvel compatível e análise bancária.
Perguntas frequentes
Preciso enviar documentos pelo WhatsApp logo no primeiro contato?
Não necessariamente. O ideal é começar pela pré-análise e só enviar documentos quando o atendimento humano orientar o próximo passo.
Nome com restrição impede financiamento?
Pode impactar a análise. A decisão depende da avaliação bancária e da situação cadastral do comprador.
Documento incompleto reprova?
Documento incompleto pode atrasar, suspender ou impedir avanço na análise. Por isso a organização vem antes da proposta.
Quer saber o que falta no seu caso?
Preencha a pré-análise para organizar o perfil antes de separar documento errado ou avançar com simulação fraca.